1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
11.0万円/㎡
前年比-54.9%
大和郡山市
20.6万円/㎡
前年比-21.4%
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クレール郡山筒井
奈良県大和郡山市筒井町
近鉄橿原線 / 筒井駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,442万円
23.4万円/㎡
1,179
1,355
1,530
1,706
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,355万円〜1,530万円
21.9万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
クレール郡山筒井
1,450万円（23.5万円/㎡）/ 4階 / 61.72㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,450万円 | 23.5万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/16 | 1,430万円 | 23.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,450万円 | 23.1万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/20 | 1,528万円 | 24.3万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,460万円 | 23.7万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,508万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/30 | 1,580万円 | 22.4万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,518万円 | 24.6万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/15 | 1,450万円 | 20.5万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,528万円 | 24.8万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,548万円 | 25.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,558万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,558万円 | 25.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,568万円 | 25.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,600万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,610万円 | 26.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,620万円 | 26.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,630万円 | 26.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,660万円 | 26.9万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,670万円 | 27.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 25.3万円 | 7階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で54.9%下落、大和郡山市では21.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.5万円）は大和郡山市の平均と比較して14.1%割高です。