1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
9.9万円/㎡
前年比-72.1%
大和郡山市
22.8万円/㎡
前年比-10.4%
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クレール郡山筒井
奈良県大和郡山市筒井町
近鉄橿原線 / 筒井駅 徒歩2分
2000年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より6.3%割安
相場
1,483万円
24.0万円/㎡
906
1,291
1,675
2,059
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
24.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,291万円〜1,675万円
20.9万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
クレール郡山筒井
1,390万円（22.5万円/㎡）/ 4階 / 61.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は24.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,390万円 | 22.5万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 1,410万円 | 22.8万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/04 | 1,420万円 | 23.0万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 1,450万円 | 23.5万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/16 | 1,430万円 | 23.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,450万円 | 23.1万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 24.0万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/20 | 1,528万円 | 24.3万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/05 | 1,460万円 | 23.7万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 1,508万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/30 | 1,580万円 | 22.4万円 | 6階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 1,518万円 | 24.6万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/15 | 1,450万円 | 20.5万円 | 7階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,528万円 | 24.8万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 1,548万円 | 25.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,558万円 | 24.8万円 | 4階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,558万円 | 25.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,568万円 | 25.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,600万円 | 25.9万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,610万円 | 26.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,620万円 | 26.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,630万円 | 26.4万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,650万円 | 26.7万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,660万円 | 26.9万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,670万円 | 27.1万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 61.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 25.3万円 | 7階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | クレール郡山筒井 大和郡山市筒井町 | 筒井駅2分 | 1,390万円 | 22.5万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/08 | ミュール大和郡山 大和郡山市南郡山町 | 近鉄郡山駅2分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/27 | サンライズマンション大和郡山 大和郡山市九条町 | 九条駅7分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/03 | シャリエ大和郡山 大和郡山市柳町 | 郡山駅9分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で72.1%下落、大和郡山市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.5万円）は大和郡山市の平均と比較して1.3%割安です。